辦房貸時(shí)沒有工作證明的話房貸也是可以通過的，有工作證明可以證明借款人的還款能力，假如借款人有別的穩(wěn)定收入來源，足夠還款的話也是可以的，除此之外大額存款、房產(chǎn)證明、理財(cái)產(chǎn)品等都可以作為證明。以上就是房貸沒有工作證明能貸下來嗎相關(guān)內(nèi)容。

買房子貸款辦不下來首付給退嗎

1、房地產(chǎn)商的緣故：如果是因?yàn)榉康禺a(chǎn)商沒有預(yù)售證，或者銷售不具備使用標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)房所導(dǎo)致銀行不予以準(zhǔn)許貸款的，那樣購房者可規(guī)定房地產(chǎn)商退回首付及定金。此外，還可以規(guī)定房地產(chǎn)商支付相對應(yīng)的利息損失；

2、購房者的緣故：如果是因?yàn)橘彿空咛峁┑牟牧喜徽鎸?shí)，或是購房者的個(gè)人信用記錄不太好所導(dǎo)致銀行不予以準(zhǔn)許貸款的，那樣購房者需要擔(dān)負(fù)違約責(zé)任，首付不但拿不回，甚至還會(huì)被要求賠償；

3、非交易雙方緣故：如果是因?yàn)檎块T的政策，或是銀行的規(guī)定產(chǎn)生變化，進(jìn)而造成購房者本可拿到的貸款不可以實(shí)現(xiàn)的，那樣購房者需要與房地產(chǎn)商商議。協(xié)商不成而合同上又沒承諾的話，在這樣的情況下，購房者是可以起訴并舉證個(gè)人沒有過失，而的確又無力買房，進(jìn)而要求房地產(chǎn)商退還首付及訂金。

房貸申請之后可以不要嗎

房貸申請之后是否可以不要是需要根據(jù)實(shí)際情況來，倘若房貸申請之后都還沒簽署合同，代表著都還沒下款，是可以撤銷的，跟貸款銀行說明情況就可以。倘若已經(jīng)簽署了協(xié)議，而且貸款資金已經(jīng)發(fā)到用戶的銀行卡里面，或者到房地產(chǎn)商的卡里面，這種形情是不可以退的。

因?yàn)橘J款購房的過程中是需要向銀行提供首付款收款憑證，即使可以撤銷貸款，可是假如已經(jīng)簽署了協(xié)議，是屬于借款人單方毀約的，這一首付可能拿不回來，假如可以退，可是還會(huì)根據(jù)合同支付違約賠償金。本文主要寫的是房貸沒有工作證明能貸下來嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。