房貸能不能暫停還款一段時間，主要得看貸款銀行的要求。借款人可以主動向貸款銀行明確提出申請，假如貸款銀行允許進行分階段還款調(diào)整的話，借款人就可以先暫停一段時間不還款。以上就是房貸可以申請暫停一段時間嗎相關內(nèi)容。

為什么房貸合同一直不給

1、沒有整理完畢：貸款審批通過后，客服經(jīng)理要制作合同，有關崗位要對合同進行核查，核查準確無誤會安排用戶面簽，隨后行長簽名、加蓋公章，放款崗位對整套材料進行核查，核查準確無誤后，辦理抵押登記，最后放款。全部過程都需要進行資料整理，內(nèi)容零碎，同時還有其他更重要的工作要做，所以沒有給用戶；

2、防止節(jié)外生枝：有些用戶十分較真，領到合同后細心研究，稍有疑惑便去找銀行理論，甚至找銀監(jiān)局、市場監(jiān)督局舉報，因此許多銀行不給用戶合同；

3、房貸合同不正規(guī)：害怕用戶拿房貸合同請律師打官司。一般情況下，銀行非常少發(fā)生這種情形，但也并非不可能。這種情形一開始就存有惡意，用戶怎么要合同都是要不到的。

房貸沒有還清可以再貸款買房嗎

房貸沒有還清可以再貸款購房，只是在申請貸款買第二套房時，銀行會規(guī)定借款人支付的房貸首付比例更高一些，需繳納不少于所買房子價格60%的首付，也有部分地方規(guī)定二套房貸首付比例不小于70%，這樣一來就增加了貸款買第二套房的壓力，為此降低炒房客的數(shù)量。

房貸沒還清可以先申請一個新的抵押貸款，等申請通過后辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，再提交一個新的房產(chǎn)證辦理一個新的抵押登記，銀行會再一次分配放款。二套房貸利息是依據(jù)借款人的貸款額度、貸款限期、貸款利率以及還款方法計算出來的，貸款利率的多少直接影響到房貸利率開支的多少。本文主要寫的是房貸可以申請暫停一段時間嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。