2022年4月20日發(fā)布的5年期以上LPR為4.6%，意味著，首套房貸利率最低從4.6%降到4.4%。而杭州主流銀行首套房利率為4.9%到5.2%，外資行最低為4.7%，僅從數(shù)值上來(lái)看，有較大的下調(diào)空間。首套房貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套房貸利率下限按規(guī)定執(zhí)行。以上就是2022杭州各銀行首套利率相關(guān)內(nèi)容。

二手房貸款利率和一手房一樣嗎

銀行對(duì)于二手房的貸款利率和一手房的貸款利率事實(shí)上并沒(méi)有明確提出確定的規(guī)定，銀行并沒(méi)有說(shuō)二手房的貸款利率一定要高過(guò)或低于新房貸款利率，二者的利率很有可能會(huì)一樣，也有可能不一樣。房子貸款利率事實(shí)上關(guān)鍵看的是貸款人的總體資質(zhì)、本地推行的規(guī)章制度以及行業(yè)現(xiàn)狀這種。此外，去不一樣的銀行申請(qǐng)辦理住宅貸款，住房貸款利率可能會(huì)略有不同。通常時(shí)候，二手房的貸款利率和新房子的利息對(duì)比都是會(huì)高一些，這也是因?yàn)樾路孔淤J款通常能取得的利率特惠比較大，而且二手房貸款利率有最大的上漲空間。而貸款人簽訂貸款合同時(shí)承諾的房子貸款利率多少，也并不意味著在今后的貸款期限內(nèi)，房子貸款利率一直都是那么多。住宅貸款利率并不是平穩(wěn)的，因?yàn)橘I房貸款一般會(huì)出現(xiàn)重標(biāo)價(jià)周期的，直到重標(biāo)價(jià)日到了之后，住宅貸款利率便會(huì)再計(jì)算一次。

住房貸款沒(méi)扣成功會(huì)補(bǔ)扣嗎

住房貸款扣錢失敗是會(huì)進(jìn)行補(bǔ)扣的。一般來(lái)說(shuō)，假如住房貸款還款日當(dāng)日扣錢失敗，還款日截止時(shí)間前系統(tǒng)還會(huì)繼續(xù)進(jìn)行一次批量扣錢交易。住房貸款在還款日當(dāng)日，系統(tǒng)會(huì)進(jìn)行多次扣錢。并且在還款日當(dāng)日表明賬戶余額不足的話，在日后的時(shí)間范圍系統(tǒng)還會(huì)繼續(xù)再扣，對(duì)于扣錢的時(shí)間是在還款日24點(diǎn)以前。針對(duì)還款日即將到來(lái)的用戶而言，立即將資金存進(jìn)銀行卡里一般是沒(méi)毛病的。住房貸款是并沒(méi)有還貸過(guò)渡期的，用戶一定要立即還貸，逾期的話將影響個(gè)人信用。這就表示著，在多次扣錢還是失敗的時(shí)候，則該次住房貸款借債人的還貸則算得上失敗的，是會(huì)影響到個(gè)人信用的。按照大部分銀行的要求，系統(tǒng)只能在還款日扣減一次，因而還款日余額不足，系統(tǒng)只能在第二天扣減。本文主要寫的是2022杭州各銀行首套利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。