1、租賃負債的初始計量金額；

2、租賃期開始日或之前支付的租賃支付金額；如有租賃激勵，應扣除已享受的租賃激勵金額；

3、承租人發(fā)生的初始直接費用；

4、承租人為拆除、拆除租賃資產、恢復租賃資產所在地或者將租賃資產恢復到租賃條款約定狀態(tài)的預期成本現(xiàn)值。

以上就是使用權資產的成本包括哪些相關內容。

使用權資產是什么意思

使用權資產是指承租人在租賃期間可以使用租賃資產的權利。《企業(yè)會計準則第21號－租賃》的產品是使用權資產。在新標準下，無論是金融租賃還是商業(yè)租賃，承租人都不再區(qū)分，應通過統(tǒng)一設置的“使用權資產”科目進行處理。

使用權資產屬于無形資產嗎

自用土地使用權確認為無形資產的，按照《企業(yè)會計準則》第五號——無形資產的有關規(guī)定：企業(yè)土地使用權用于自主開發(fā)建設廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算，但仍作為無形資產計算，土地使用權和地上建筑物分別攤銷、提取、折舊。該行業(yè)獲得的土地使用權一般應確認為無形資產。

根據企業(yè)會計制度的規(guī)定，在未開發(fā)或建設自用項目之前，企業(yè)購買或通過支付土地出讓金獲得的土地使用權作為無形資產核算，并按規(guī)定期限分期攤銷。房地產開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品房時，應將土地使用權的所有賬面價值轉移到開發(fā)成本；企業(yè)在利用土地建設自用項目時，將土地使用權的所有賬面價值轉移到在建項目成本中，項目完成后轉移到“固定資產－房屋和建筑”。

房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建設出售的房屋、建筑物及相關土地使用權，應當計入建設房屋的建設成本，作為固定資產核算。企業(yè)購買的房屋和建筑物的實際價格包括土地和建筑物的價值，應當按照合理的方式在土地和地面建筑物之間分配。本文主要寫的使用權資產的成本包括哪些有關知識點，內容僅作參考。