1、利率差異：公積金貸款的利率通常較低，因為它是由政府管理和監(jiān)管的，具有較優(yōu)惠的利率政策。商業(yè)貸款的利率通常會根據(jù)市場利率和個人信用情況等因素進行浮動定價，相對來說利率比較高；

2、還款差異：公積金貸款通常有較長的借款期限（通?？蛇_20年以上），而且還貸方式較為靈活，可以選擇等額本息還款或等額本金還款。商業(yè)貸款的借款期限比較短，通常在5至30年之間，而且還貸方式也有所差異；

3、申請條件差異：公積金貸款通常要求借款人擁有符合條件的公積金賬戶，并滿足相關條件，如連續(xù)繳納公積金/購房或翻新的資格等。商業(yè)貸款則需要借款人具備一定的信用記錄和還款能力，并根據(jù)貸款種類可能還需提供擔?；虻盅旱?。

以上就是50萬公積金和50萬商貸差距相關內容。

商業(yè)貸款如何查詢余額

1、銀行網(wǎng)上銀行/手機應用：如果用戶的商業(yè)貸款賬戶已經(jīng)注冊了銀行的網(wǎng)上銀行或手機應用服務，用戶可以登錄相應的平臺，在貸款賬戶部分查看余額。一般時候，銀行提供了貸款余額查詢功能，用戶只需選擇相應的商業(yè)貸款賬戶即可獲得余額信息；

2、客服熱線：撥打貸款發(fā)放銀行的客服熱線電話，根據(jù)語音提示或與客服代表溝通，提供相關身份驗證和貸款信息以查詢商業(yè)貸款的余額。

商業(yè)貸款如何沖抵

1、提前償還：借款人可以提前償還商業(yè)貸款，即在貸款合同規(guī)定的借款期限之前償還剩下的貸款本金加利息。提前償還能夠減少利息的支付，縮短借款期限并降低債務負擔；

2、部分償還：借款人可以選擇部分償還商業(yè)貸款，即一次性支付部分未償還的貸款本金。部分償還能夠減少未來的利息支出，并縮短借款期限。

本文主要寫的是50萬公積金和50萬商貸差距有關知識點，內容僅作參考。