現(xiàn)在房價變得越來越高昂，如今所普遍的買房方式，也從以前的買斷付清變成了貸款首付。而首付是付多少呢？首套房首付比例又是多少呢？其實(shí)現(xiàn)在我國對于此類比例沒有明確固定規(guī)定，都是各地方根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)情從而確定比例。下面讓我們來詳細(xì)說說首付比例是多少。

第一套房子首付比例是多少

1、通過商業(yè)首次貸款：商業(yè)貸款條件較為苛刻，他會觀察你的整個家里其他人名下有沒有其他房產(chǎn)，還會觀察其他人有無貸款，如果你家里其他人有房產(chǎn)或者其他人有貸款，那么這都不算是首次商業(yè)貸款，都不能享受最大比例，最大比例可以直接貸款房子價格的70%，比如說你要買一套300萬的房子，那么你通過商業(yè)首次貸款，最多可以貸款210萬。此時首付比例大概在30%；

2、通過公積金首套貸款：公積金貸款在房子的90平米之內(nèi)可以按照價格的80%貸款，但超過90米的地方依然是要按照70%貸款。而此時房子首付比例最低不會低于20%。

經(jīng)過上述，首套房首付比例是多少，大家都知道了吧。