自2016年以來，全國各地的房?jī)r(jià)都在急速攀升，目前各個(gè)新樓盤的開盤價(jià)更是高到駭人，于是越來越多的人開始傾向于買二手房，但二手房也不便宜，許多購房者也只能按揭購買二手房，那么二手房首付比例是多少呢？這個(gè)具體要看貸款的類型，如果是商業(yè)貸款，則首套房首付比例為30%，二套房及以上的首付比例是40%，如果是公積金貸款則首套房首付比例是20%，二套房首付比例是50%，第三套房不允許貸款。

購買二手房的好處

在二手房首付比例上看，二手房的首付比例是略低于新房的，同時(shí)后買二手房的好處還有更多，如下所示：

1、經(jīng)濟(jì)壓力?。嘿徺I二手房如有公積金貸款其首付比例很低，能給購房者減輕付款壓力；

2、地理位置好：二手房一般有可買性都是在一個(gè)城市中較好的地理位置的；

3、生活配置好：二手房周圍的社會(huì)設(shè)施以及配置都比較好，因?yàn)檫@些配置是需要時(shí)間來完成的，新樓盤的附件配置可能在建設(shè)中。