大部分人在買房的時候都沒有資金來付全款，都會選擇分期付款，也就是房貸，那么關(guān)于房貸利率，房貸固定利率還是浮動利率好？就目前來說，全球房貸利率都是走低的，我國也是在漸漸走低，所以選浮動利率相對來說好一些。接下來小編就來簡單介紹一下固定利率和浮動利率的區(qū)別有哪些。

固定利率和浮動利率的區(qū)別

1、浮動利率是在借貸時間內(nèi)利率會跟著行情或其他因素的變化而變化的利率，而固定利率是一直保持借貸時的利率水平，固定的利息，直到還完貸款為止；

2、浮動利率可以給投融資雙方提供管理利率風(fēng)險的機會，在核算上更加精細(xì)但也更復(fù)雜，而且也免除了利率的風(fēng)險。

固定利率在核算方式上會更加簡單，很方便投融資雙方制定資金計劃，但面對利率的風(fēng)險較大，如果在確定借貸關(guān)系后面臨利率下降，就意味融資成本偏高了。也就表示關(guān)系確定后，一旦遇利率上升，對選擇固定利率的投資方來講資金就被壓占在低收益資產(chǎn)上了。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于房貸固定利率還是浮動利率好的相關(guān)內(nèi)容。