1、新租賃準(zhǔn)則在承租人的資產(chǎn)入賬價值中增加了公允價值；

2、新租賃準(zhǔn)則修改了融資租賃中對于初始費(fèi)用處理的方式；

3、新租賃準(zhǔn)則的租賃內(nèi)含利率標(biāo)準(zhǔn)更加完善；

4、新租賃準(zhǔn)則相比于舊租賃準(zhǔn)則，改變了售后租回關(guān)于經(jīng)營租賃方面的會計處理方式。

新租賃準(zhǔn)則細(xì)則

在融資租賃場景下，應(yīng)當(dāng)將承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用計入承租人資產(chǎn)價值中，而出租人的初始直接費(fèi)用則應(yīng)當(dāng)計入融資租賃款項(xiàng)。新準(zhǔn)則的租賃內(nèi)含利率指的是在租賃開始執(zhí)行的日期，使得最低租賃收款額度尚未擔(dān)保的剩余額度之間的現(xiàn)值相加之和等于出租人初始費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。新租賃準(zhǔn)則在確認(rèn)承租人的當(dāng)期融資費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)采用的是實(shí)際利率法則。同時，在確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)的融資收益時，也應(yīng)該對應(yīng)使用實(shí)際利率法則。