房貸轉(zhuǎn)換成LPR浮動利率后，就不能再改成固定利率了，因為定價基準(zhǔn)只允許轉(zhuǎn)換一次。但是如果用戶自己沒有主動辦理LPR定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，是由銀行強制性進(jìn)行轉(zhuǎn)換的，那么對結(jié)果有異議，可以在2020年12月31日前自助轉(zhuǎn)回之前的固定利率，或者是與銀行協(xié)商轉(zhuǎn)回之前的利率。
房貸基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換為LPR就是指將存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。轉(zhuǎn)換為LPR定價后，未來每個利率調(diào)整日，利率隨市場利率水平變化而調(diào)整（如LPR降低，可以享受到降息帶來的優(yōu)惠）。
固定利率由國家規(guī)定，是在一定時期內(nèi)不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業(yè)務(wù)中，貸款合同往往要規(guī)定一個借貸雙方都同意的利率標(biāo)準(zhǔn)來計算利息，該利率標(biāo)準(zhǔn)就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織所規(guī)定的統(tǒng)一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。
