2020年工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、交通銀行、招行銀行、廣發(fā)銀行、郵政銀行各大商業(yè)銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率均為：短期貸款六個(gè)月是4.35%，六個(gè)月至一年是4.35%；中長(zhǎng)期貸款一年至三年是4.75%，三至五年是4.75%，五年以上是4.9%。

申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)必須具備下列條件：

1、有合法的居留身份。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議。

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。

7、具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民。