解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。若是急用，可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。

常見抵押的流程：
（1）準備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；
（2）銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權人夫妻雙方持身份證到銀行）；
（3）抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；
（4）到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權證拿出來，再把做了抵押登記的產(chǎn)權證送回到銀行，等待放貸；
（5）一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。