投資回報率分別計算，一般包括租賃回報率與投資回報率。

在房產(chǎn)的回報率方面，一般我們可以了解到的有租賃回報率，在這里就有時間的區(qū)分，主要有靜態(tài)租賃收益，還有長期租賃的收益，以及五年的租賃收益，對于不同的階段，在收益方面都是有一定的差異。對于靜態(tài)租賃在回報率的計算方面就是按照年內的租金與房地產(chǎn)的市場價值之間的比值來計算的，當我們在計算之后，比值比較大的話，那么對應的投資價值就會比較高一些。

除了這些，我們還可以通過購買國債，還有就是銀行的存款，以及一些信托等理財類的產(chǎn)品，不同的產(chǎn)品在高收益方面都是有較大的不同，投資回報率本身就是一種投資利潤的比率，對于計算的公式方面，比較簡單的計算方法就是年利潤與投資總額的百分比值。

當我們在選擇投資方式的時候需要明白，任何的投資都是有風險的，收益越高那么對應的風險就會比較大一些，我們在選擇的時候還是需要仔細的斟酌，關鍵是不要承擔遠遠超過自身承受能力的風險，回避那些風險與收益結構明顯不對稱的理財產(chǎn)品，防止本金被詐騙導致的血本無歸。