1、契稅：契稅是指購買房屋時需要繳納的稅費(fèi)，按照房屋交易額的比例計(jì)算。在農(nóng)村地區(qū)，契稅稅率一般是1%；

2、增值稅：增值稅是指將農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓為商品房時需要繳納的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。具體增值稅稅率會根據(jù)地區(qū)政策而有所不同；

3、個人所得稅：如果以個人名義購買的房屋不立即轉(zhuǎn)讓，而是在未來一定時間內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓，可能需要繳納個人所得稅。根據(jù)中國個人所得稅法，個人轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)生的利潤在滿足條件時需要繳納個人所得稅，稅率為20%。具體計(jì)算方式和條件需要根據(jù)個人情況和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行確定。

以上就是農(nóng)村買賣房屋過戶要多少稅相關(guān)內(nèi)容。

房屋過戶稅費(fèi)由誰來承擔(dān)

1、買方承擔(dān)：在一些地區(qū)和國家，房屋過戶稅費(fèi)通常由購房者或買方承擔(dān)。這包括購房時需要繳納的印花稅（或類似的稅費(fèi)）以以及他相關(guān)的稅費(fèi)/手續(xù)費(fèi)等。買方需要在購房合同中明確約定和支付這些費(fèi)用；

2、賣方承擔(dān)：在另一些地區(qū)和國家，賣方可能需要承擔(dān)部分或全部的房屋過戶稅費(fèi)。這意味著賣方需要支付印花稅或其他相關(guān)費(fèi)用，以便將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。在這種時候，相關(guān)稅費(fèi)可能會從賣方的出售所得中扣除。

過戶稅費(fèi)是按照評估價嗎

農(nóng)村房屋買賣過戶的稅費(fèi)計(jì)算通常是基于房屋評估價或合同價，取兩者中的較高者作為稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。具體規(guī)定可能因地區(qū)而異，因此最好咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或房地產(chǎn)管理部門，以了解具體的稅費(fèi)計(jì)算方式和政策。評估價是由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行評估，確定的預(yù)估價值。合同價是指實(shí)際購房合同中雙方商定的交易價格。當(dāng)農(nóng)村房屋買賣過戶時，根據(jù)地區(qū)政策和法規(guī)，可能會根據(jù)房屋的評估價或合同價計(jì)算涉及的稅費(fèi)，例如契稅。在計(jì)算其他稅費(fèi)（如增值稅/個人所得稅）時，可能會采用其他規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。本文主要寫的是農(nóng)村買賣房屋過戶要多少稅有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。