1、如果房屋還有貸款，想要過戶給配偶的話，也是可以的，用戶要先去貸款銀行提交資料，取得銀行的同意的話，那用戶再拿著銀行同意的相關(guān)材料去所在地的房管局辦理過戶手續(xù)；

2、用戶也可以把房屋的貸款提前結(jié)清，拿到房產(chǎn)證之后，用戶再到房產(chǎn)交易中心去辦理過戶的手續(xù)將房屋過戶給配偶，這種方法是最為靠譜的。

在實際的操作中，房屋的過戶是需要房屋所有權(quán)人去所在地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)交易中心提交有效的資料，工作人員審核無誤之后，才可以辦理更名手續(xù)的，房屋一經(jīng)過戶，房屋所有權(quán)人就發(fā)生了變更。以上就是有房貸怎么過戶給配偶相關(guān)內(nèi)容。

房子改到老婆名下要交稅嗎

房屋改到老婆名下是可以的，因為雙方是屬于夫妻，老公直接拿房產(chǎn)證去房產(chǎn)交易中心辦理更名的手續(xù)就可以了，因為雙方的關(guān)系是法律上的夫妻關(guān)系，所以房屋所有權(quán)變更時是不需要交稅的。不過，房產(chǎn)交易中心的工作人員可能會收取房產(chǎn)證的工本費，因為房產(chǎn)證上的名字進行了變更，所以工作人員需要重新制作新的房產(chǎn)證，那可能就會需要用戶繳納一定的手續(xù)費，也就是工本費用，這個費用一般不會太高，可能在100人民幣左右。

房子不能過戶可以賣嗎

根據(jù)法律的規(guī)定，一個房屋不能辦理過戶的話是不可以賣的。因為房屋無法過戶，購房者的權(quán)益是沒有辦法得到保障的。購房者交付了房款之后，卻沒有辦法辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更，那購房者就不是法律意義上的這套房屋的所有權(quán)人。對于購房者來說，這是不公平的，所以國家的相關(guān)法律也是明確禁止不能辦理過戶的房屋是不可以隨意買賣的。本文主要寫的是有房貸怎么過戶給配偶有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。