買房貸款會查五年之內(nèi)的個人征信記錄。個人征信報會記錄客戶近五年的信息，一般銀行還會參考5年之內(nèi)的記錄，可是銀行在進行查詢的過程中會尤其關(guān)注近2年的個人征信狀況。在辦理房貸的時候，假如客戶近2年的個人征信記錄里存有“連三累六”的狀況，那樣一般住房貸款的申請都會被銀行回絕，并且個人征信里的欠佳記錄是不可以進行更改的，因此即使換一家銀行申請貸款都是會被銀行回絕的。以上就是買房貸款征信查幾年的記錄相關(guān)內(nèi)容。

房貸征信怎么樣才算合格

1、借款人的住房貸款上，沒有比較嚴重的貸款逾期記錄。所說的嚴重逾期記錄分成二種，一種是貸款逾期頻次，另外一種是貸款逾期時間。如果只是有時候逾期一兩次，而且借款人立即進行了還款，那極有可能是無意逾期的，銀行是可以理解的。假如借款人的個人征信上面有較多的是貸款逾期或是貸款逾期時間很長的話，就屬于惡意逾期了；

2、借款人的個人信用報告上不能有多頭貸款記錄。多頭貸款一直是許多借款人無法獲得住房貸款批準的主要原因之一，因為銀行對互聯(lián)網(wǎng)貸款非常敏感。如果借款人長期使用互聯(lián)網(wǎng)貸款或幾筆小額貸款尚未結(jié)算，銀行也會選擇不提供貸款；

3、銀行流水的問題，依據(jù)銀行要求，借款人的流水需要是住房貸款月供的二倍之上。假如借款人的流水恰好是住房貸款月供的二倍，而個人征信上又有別的借款需要還，就屬于債務(wù)非常高。在這樣的情況下，借款人房貸被拒的可能性是非常大的。

房貸面簽完了多久可以審批通過

房貸面簽以后一般5天左右就可以接到通知。倘若超過5天都還沒接到通知的話，申請人可以主動聯(lián)系貸款銀行去咨詢狀況。在面審?fù)ㄟ^以后，銀行會在1至3個工作日內(nèi)進行放款，申請人在獲得銀行的放款以后，根據(jù)貸款合同的承諾，按時還款就可以。本文主要寫的是買房貸款征信查幾年的記錄有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。