1、公積金個(gè)人貸款，額度限制在50萬-70萬左右，夫妻共同貸款額度限制在70萬-120萬左右；

2、商業(yè)貸款最高貸款額度為房價(jià)的7成，組合貸款的最高額度為房價(jià)的8成。

這樣看起來，貸款額度最高的是組合貸款，其次是商業(yè)貸款，最后才是公積金貸款。以上就是買房貸款額度相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款的注意事項(xiàng)

1、搞清楚個(gè)人是否適合提前還款，假如還有其他更好的選擇，那么用戶也可以不提前還款，因?yàn)樽》抠J款利率并不是很高，且貸款期限比較長，假如用戶償還了之后還有需求想貸款時(shí)，則不一定有這么好的機(jī)會(huì)；

2、如果用戶想要提前償還貸款，用戶就需要選擇好等額本金的還款方式。等額本金的還款方式每一次償還的本金是一樣的，可是開始的時(shí)候貸款利息占的比例比較多，而越往后償還的貸款利息就越低。特點(diǎn)是總貸款利息比較低，可是主要缺點(diǎn)則是貸款前期還款壓力大；

3、如果用戶想提前償還貸款，等額本息的還款方式不合適，因?yàn)榈阮~本息的貸款還款方式在貸款初期償還的貸款利息較多，而貸款剩余的本金比較多。

房貸審批結(jié)果如何查詢

1、電話查詢：撥通房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線，通過人工客服進(jìn)行咨詢。待客服人員核查了用戶身份證信息后，自然就會(huì)幫助查看并告知查詢記錄；

2、短信查詢：等銀行審批完住房貸款，無論是否審批通過，到時(shí)候都會(huì)立馬發(fā)送通知短消息到用戶當(dāng)時(shí)申請(qǐng)住房貸款時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)上；

3、網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行查詢：登錄經(jīng)辦銀行的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行，進(jìn)到貸款頁面就可以查詢到個(gè)人申請(qǐng)的住房貸款，選擇進(jìn)度查詢選項(xiàng)就可以查到審批的結(jié)果；

4、銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢：攜帶身份證件前去住房貸款經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找柜臺(tái)人員進(jìn)行咨詢就可以獲知。

本文主要寫的是買房貸款額度有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。