銀行變動(dòng)主貸人一般是銀行允許之后馬上變動(dòng)。假如需要換主貸人，就要跟第一次申請(qǐng)貸款后的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請(qǐng)貸款，而且在這以前還要把銀行借款先全部結(jié)清，才可能再貸款出來(lái)。除非用戶是夫妻或是離婚的情形下，一部分銀行是可以申請(qǐng)辦理變更住房貸款還款人，可是需要交服務(wù)費(fèi)。以上就是銀行變更主貸人一般需要多久相關(guān)內(nèi)容。

房貸主貸人怎么選

1、主貸人需要選擇收益更高一些更穩(wěn)定的一方。銀行會(huì)通過(guò)個(gè)人收入證明或銀行流水來(lái)評(píng)價(jià)貸款申請(qǐng)者還款能力，因此在面審時(shí)，把工資高且相對(duì)穩(wěn)定的一方做為主貸人，銀行更容易審批放款；

2、銀行在放款先前，會(huì)查看夫妻兩個(gè)人個(gè)人征信。一般情況，要把信用良好的一方做為主貸人，因?yàn)殡p方共同貸款買房的時(shí)候，只要有一方個(gè)人征信存在問(wèn)題就會(huì)影響房貸申請(qǐng)。不一樣是，假如主貸人信用記錄有什么問(wèn)題，銀行一般不會(huì)受理貸款申請(qǐng)。假如主貸人信用良好，“共同貸款人”存在一些征信問(wèn)題，不過(guò)后來(lái)早已處理，一般不會(huì)影響銀行貸款審批放款；

3、最好是選擇職業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的一方做為主貸人。比如國(guó)家公務(wù)員、國(guó)企職工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生、老師等。相對(duì)于煤礦業(yè)、建筑施工行業(yè)、?；奉I(lǐng)域、飛行人員等特殊工種的貸款申請(qǐng)人而言，將職業(yè)類型相對(duì)穩(wěn)定的一方做為主貸人，比較容易申請(qǐng)貸款；

4、在收益、個(gè)人征信、崗位都相差無(wú)異的情形下，主貸人會(huì)選擇更年輕的一方，有利于貸款更長(zhǎng)的時(shí)間。

房貸還款時(shí)需要主貸人去嗎

住房貸款還款時(shí)需要主貸人去，卻不是非要是本人親身前往。假如借款人有急事沒(méi)法親自還款，可以委托別人代辦，讓代辦人備好兩人的身份證、買房合同、還款卡及其委托證明去辦。此外需要留意，不論是本人親自還，還是委托別人代辦，都是得先進(jìn)行了申請(qǐng)才可以的，申請(qǐng)通過(guò)了才可以還。本文主要寫的是銀行變更主貸人一般需要多久有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。