1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、貸款申請材料準備：借款人及抵押人將貸款申請需要的文件、有效證件按照要求準備齊全；
3、看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
4、審批貸款：把所有的貸款材料和評估報告或勘估意向書申報給銀行審核；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款協(xié)議）及全部的文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公正；
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款協(xié)議公證書到產權處辦理抵押登記；
7、開戶、放款：借款人開通還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
以上就是私人抵押房屋貸款流程相關內容。
房屋抵押貸款有哪些影響
房屋抵押貸款在沒有逾期的情形下，被抵押的房子是無法再用來申請借款的。用房屋抵押貸款是當前比較常見的貸款方法，房地產作為不動產具有較好的穩(wěn)定性，其作為質押也不會影響房產的價值。銀行作為債權人，在借款人不能按時付息時會采取實行擔保物來實現(xiàn)債權，而作為借款人而言，這時候可能面臨個人及家人無家可歸的風險。
全款房子抵押貸款能貸幾年
全款房抵押最長能貸30年，假如是二手房抵押，則不能超過20年，并且在貸款期滿日后的實際年齡一般不超過70歲。客戶在計算貸款限期時，需要根據(jù)個人的還款水平來確定還款限期，以免造成還款壓力。除此之外，需要留意的是，客戶在辦理房屋抵押貸款，提供的房屋一定要滿足銀行抵押貸款的要求，假如房子不符銀行的抵押貸款要求是不能辦理的。本文主要寫的是私人抵押房屋貸款流程有關知識點，內容僅作參考。
