二手房定金可以退，雙方彼此所簽訂協(xié)議中應(yīng)該含有房子的具體情況、房價、委托期限及委托中介向買家扣除預訂金具體內(nèi)容，包括房屋的基本信息、房價、保留期限和各種時候定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。以上就是二手房定金可以退嗎相關(guān)內(nèi)容。

二手房交易流程是怎樣

1、檔案查閱，交易雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房地產(chǎn)檔案資料，來確認權(quán)屬以及有沒有被抵押；

2、確認房屋所有權(quán)再付定金；若賣方依然在還房貸，則是在付定金前，必須先申請辦理贖樓或同行轉(zhuǎn)按揭貸款；

3、簽訂正式合同，交付首期款之后，就能簽署正式的二手房買賣合同，找法網(wǎng)溫馨提醒，合同書案例可去本地房管局官網(wǎng)下載，雙方可自行修改；

4、去過戶時，必須到房地產(chǎn)所在地產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅；

5、交房基本就涉及物業(yè)管理、水電費、有線數(shù)字電視、燃氣等交接，要是房子里面還會有家具電器，還需要核查明白賣家能否會被更換或搬走。

購買二手房定金要交多少

       購買二手房定金一般交多少由當事人約定，但一般規(guī)定的是不需要超過20%。如果雙方有約定交納定金相應(yīng)的也會有一些違約金賠償，某一方違約時，對方可以根據(jù)簽訂的協(xié)議協(xié)商解決問題。交付定金可以作為是一類保證合同形式，可以確保權(quán)利和義務(wù)；定金還有證明合同生效的作用?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約好一方向另一方給預付定金作為債權(quán)的擔保。定金協(xié)議自實際上支付定金時成立。定金的金額由當事人承諾；但是，不能超過主合同標的額的20%，超過一部分不會產(chǎn)生定金法律效力。具體交付的定金數(shù)額超過或是少于承諾金額的，視為變更合同約定的定金數(shù)額。本文主要寫的是二手房定金可以退嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。