1、公積金還房貸和個人商業(yè)貸款還款一樣，還款方法分為等額本息和等額本金兩種，等額本息是將本金和利息合起來，每一個月的還款額一樣；等額本金則是每一個月的本錢加上剩下本金的利息均攤，因此就會越還越少；

2、公積金還房貸有兩種方式，一種是按月正常還款，但每一年可以提取個人和配偶的公積金用于還款；還有一種是辦理公積金月沖，即由貸款銀行從公積金賬戶每月沖抵，每月抵沖后剩下部分，借款人需要準時存進還款賬戶。

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公積金貸款的要求

1、貸款人需要達到一定的年齡，年齡需要在18周歲以上，未成年是不可以申請辦理個人公積金貸款的；

2、貸款人要持續(xù)繳納六個月以上的公積金，而且在繳納的期內不能夠發(fā)生斷繳的狀況，要確保公積金個人賬戶中是有賬戶余額的；

3、需要在本地有一份穩(wěn)定的工作和收益，而且確保每一個月的經濟來源是可以償還貸款的，個人征信也不能有任何不良記錄，假如個人征信不太好也是沒有辦法申請貸款的。

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